Llámanos

(442) 1489481







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CASA EN VENTA EN MALLORCA

Cumbres del Cimatario, Querétaro, Querétaro

  • $5,000,000 En Venta
  • $5,000,000 En Venta
  • 3 Recámaras
  • 4 Baños
  • 2 Medios baños
  • 292 m² de construcción
  • 240 m² de terreno
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Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-HW7674
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 4
  • Medios baños: 2

Descripción

SUPERFICIE: 240.00 M2
RESIDENCIA EN DOS NIVELES CON UN ÁREA CONSTRUIDA DE 292.50M2
ORIENTACIÓN: NORTE-SUR

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

Proyecto contemporáneo modulado en volúmenes, espacios amplios, ventilados e iluminados con orientación adecuada a fin de aprovechar la ventilación cruzada y los asoleamientos estacionales.

PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos
-Jardín frontal y posterior
-Acceso vestibular
- Baño de visitas
-Oficina
- Estancia con doble altura y amplio comedor
- Espaciosa cocina equipada con parrilla campana y con cubiertas de granito gris
- Jardín interior con fuente con cortina de agua
-Recamaras secundaria, en planta baja con amplios closets y baño completo
- Pasillo de servicio con tarja para lavado de enseres de Limpieza

PRIMER NIVEL
- Recámara principal con amplia terraza, vestidor y baño con doble lavabo
- Recamaras secundaria, en planta baja con amplios closets y baño completo
- Baños con mármol jalapa y ovalines blancos
- Puertas corredizas para optimizar espacios
- Sala de t.V.

SEGUNDO NIVEL
- Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado con área de tendido
- Cuarto de servicio con baño
-Roof garden con bar

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS:
Losas con ladrillo e impermeabilizante lo que le garantiza mejor calidad para evitar humedades.
Instalaciones ocultas
Internet proveído por megacable o telmex en fibra Óptica de hasta 150mb
Servicio eléctrico de 220kv
Red hidrosanitaria administrada por el desarrollador
Interphono
Muebles de chapa de encino americano

ASPECTOS TÉCNICOS:

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Muros: tabique rojo recocido de la región
Muros colindantes: tabicón

ESTRUCTURA:
Acero armado con varilla de 3/8”, 1/2” y 3/4”

LOSAS:
Entrepiso: reticular de 25cm de espesor
Azotea: losa maciza
Concreto: hecho en obra y surtido por holciom apasco
Cancelería: aluminio de 3” y 2” blanco nacional
PISOS Y RECUBRIMIENTOS
Loseta de intercerámic
Azulejos interceramic
CARPINTERÍA: Chapa de encino americano
MUEBLES SANITARIOS:
Blancos con flush de 2 y 4lt
INSTALACIONES:
Cisterna de 5000 lt
Presurizador de 1hp
Calentador para 4 servicios a gas
Tanque estacionario de gas de 300 kg
Instalacion electrica a 220w

Circuitos independientes de contactos y lamparas, circuitos
Independientes en hornos



Excelente ubicación con conectividad inmediata a las principales vías de acceso a Querétaro, a 3 minutos de Bernardo quintana norte y el libramiento sur poniente vía la carretera 400, así mismo excelente conectividad a la carretera querétaro-mexico via la carretera 420 sin la necesidad de pasar por la ciudad. A 5 minutos de escuelas y centros comerciales

Plusvalía: incremento en el valor comercial del terreno del 100% en los últimos 3 años, por encontrarse en una de las zonas de mayor desarrollo a corto y mediano plazo el impacto en la inversión se refleja de manera inmediata.

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297
Grupo Inmobiliario Elite

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EB-HW7674
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Ubicación

Cumbres del Cimatario, Querétaro, Querétaro

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