SE VENDE CASA EN BIOGRAND JURIQUILLA

Grand Preserve, Querétaro, Querétaro

  • $3,500,000 por m² En Venta
  • $3,500,000 por m² En Venta
  • 3 recámaras
  • 2 baños, 1 medio baño
  • 215 m² de construcción
  • 194 m² de terreno
  • 2 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-OY9067
  • Clave interna: VPCBB3350
  • Antigüedad: 2020
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 2
  • Medios baños: 1

Descripción

1.- CASA ES DE DOS PLANTAS SOBRE UN TERRENO DE 194 METROS CUADRADOS Y DE CONSTRUCCIÓN 215 METROS EN DOS NIVELES -PLANTA BAJA, PLANTA ALTA Y
AZOTEA CUENTA CON : SALA,ESTANCIA ,AREA DE CANTINA ESTANCIA PARA COMEDOR , UN
MEDIO BAÑO P.B. , COCINA ABIERTA CON UNA ISLA ABIERTA CON CUBIERTA DE GRANITO AL CENTRO DE LA COCINA, COM CUBIERTAS DE GRANITO AREA DE TRABAJO Y DEL FREGADERO , LAS ENCIMERAS DE LA COCINA FABRICADAS CON CUBIERTA GRUESA DE MELANMINA DE BUENA
CALIDAD, ESPACIO PARA HORNO DE MICROONDAS .ESTUFA CON SEIS QUEMADORES DE LA MARCA WHIRPOOL,HORNO ELCTRICO Y DE GAS,LUGAR PARA LAVAVAJILLAS ,Y DOBLE TARJA UNA AREA DE DESPENSA DEBAJO DE ESCALERAS ,AREA PARA REFRIGERADOR Y ALACENA SUPERIOR ,CUARTO DE LAVADO CON FREGADERO DE FIBRA DE VIDRIO CON LLAVES DE AGUA CALIENTE Y FRIA, AREA PARA LA LAVADORA , CALENTADOR DE GAS DE 38 LTS MARCA CINSA AUTOMATICO
UN PEQUEÑO CLOSET CON ENTREPAÑOS PARA RESGUARDO DE MATERIALES DE LIMPIEZA LA AZOTEA ESTA ENLADRILLADA E IMPERMEABILIZADA, CON IMPERMEABLIZANTE EN COLOR TERRACOCA, CUENTA CON DOS DOMOS DE VIDRIO DE 6 MM DE ESPESOR AREA DE QUE DA LUZ NATURAL AL, CUARTO DE TELEVISION Y ESCALERAS, UN TINACO DE 1100 LTS ROTOPLAST ESTE CUENTA CON LLAVE DE PASO Y OTRA LLAVE DE CIERRE PARA MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA, ESTA
MONTADO SOBRE UNA BASE DE CONCRETO A LADO SE ENCUENTRA INSTALADO EL TANQUE DE GAS DE 180 LITROS FIJADO AL MURO. EXISTE UN CONTACTO ELECTRICO PARA SERVICIO.DEL LADO IZQUIERDO JUNTO A LA FOTOCELDA QUE ENCIENDEN LAS LUCES DE ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA PRINCIPAL.

2.-TODOS LOS PISOS DE LA CASA SON 60X 60 DE PORCELANATO DE LA MARCA INTERCERAMIC, EN SALA, COMEDOR, RECAMARAS Y PATIO TRASERO CON JARDINERA, CON SU RESPECTIVO SOCLO

3.-EL MEDIO BAÑO DE LA PLANTA BAJA CUENTA CON ACABADO EN ESTUCO EN MUROS DE COLOR BLANCO, MUEBLES DE MADERA DE PINO EN COLOR NEGRO CON 3 CAJONES PARA RESGUARDAR CUALQUIER ARTICULO Y PUERTAS, CON CUBIERTAS DE COLOR NEGRO DE PORCELANATO ESPEJO
CON MARCO BISELADO LAVAMANOS DE LA MARCA DURAVIT Y LLAVES DE AGUA DE MARCA HELVEX. TAZA DE WC DE LA MARCA IDEAL STANDARD

4.- LA PLANTA ALTA CUENTA CON TRES RECAMARAS, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON SU BAÑO Y VESTIDOR Y ÁREA DE LAVAMANOS TIENE UN MUEBLE DE MADERA DE PINO Y CUBIERTAS
DE PORCELANATO EN COLOR NEGRO, REGADERAS, LLAVES Y COLADERAS DE LA MARCA HELVEX.
LAS OTRAS DOS RECAMARAS COMPARTEN UN BAÑO CUENTA CON VESTIDOR CON MUEBLES DE MELAMINA CON ENTREPAÑOS Y SOPORTES PARA COLGAR ROPA, EN LA PARTE SUPERIOR HAY ESPACIO PARA ACOMODAR BELICES, COBIJAS ALMOHADAS ETC. EN UNA DE LAS RECAMARA EXISTE UNA CABECERA DE TABLAROCA CON ILUMINACIÓN DE LUZ INDIRECTA LAS PUERTAS DE ACCESO Y BAÑO SON DE MADERA DE MADERA DE CEDRO BARNIZADAS EN COLOR NOGAL CON
CHAPAS

4.1 AREA DE SALA DE TV TIENE DOS DOMOS DE LUZ NATURAL Y ADECUAMIENTO ELECTRICO, AHÍ ESTÁ LA ACOMETIDA DE FIBRA OPTICA DE TELMEX Y SALIDAS DE CONTACTOS, SALIDAS DE
CABLEADO PARA CCTV

6.-LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA CUENTA CON UNA ACOMETIDA ELÉCTRICA A 220 VCA (MEDIDOR EXTERNO) ESTA ES DE DOS FASES, UN INTERRUPTOR PRINCIPAL PRINCIPAL Y UN CENTRO DE CARGA QO-12 PARA DISTRIBUCIÓN Y BALANCEO DE CARGAS, ESTO ES TODOS LOS CIRCUITOS
ESTÁN SEPARADOS POR ÁREAS BOMBA DE AGUA , COCINA ,CUARTO DE LAVADO CONTACTOS PB, PA, Y LUMINARIAS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA ,DOS TOMAS PARA AIRES ACONDICIONADO ;EN RECAMARA PRINCIPAL Y SALA EXISTE LA PREPARACION ELECTRICA Y HIDRAULICA PARA INSTALAR DOS AIRES ACONDICIONADOS TIPO MINISPLIT , TODO EL CABLEADO DE CONTACTOS ELÉCTRICOS
ESTA INSTALADO CON CABLE CALIBRE NO 10 TIPO THW CON CONTACTOS POLARIZADOS PARA LAS LUMINARIAS CABLE CALIBRE 14 ,TODAS LAS LUMINARIA SON DE TIPO LED DE 9 WATTS , EMPOTRADAS EN LOS TECHOS,EN ÁREA EXTERNA SON LÁMPARAS SOBREPUESTAS, EXISTE UN SISTEMA DE TIERRA FÍSICA INSTALADO EN FORMA INDEPENDIENTE EN EL PATIO
LA CASA CUENTA APAGADORES TIPO ESCALERA EN PLANTA BAJA, PLANTA ALTA Y COCINA (EN ESCALERAS) ESTO ES APAGAR Y ENCENDER DESDE CUALQUIERA DE ESTOS PUNTOS LAS ÁREAS MENCIONADAS

Características

  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Terraza
  • Bodega
  • Cocina
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Dos plantas
  • Fraccionamiento privado
  • Hidroneumático
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
  • Cancha de tenis
  • Fogatero
  • Salón de usos múltiples

Ubicación

Grand Preserve, Querétaro, Querétaro