*‼‼ EDIFICIO*‼‼

*EXTRAORDINARIA UBICACIÓN:*
Av. 5 de Febrero

*FECHA DE AVALÚO:* 22/05/22

*VALOR COMERCIAL:*
$29,800,000


*SUPERFICIE DEL TERRENO:*
(m2) 353.00

*SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN:* (m2) 1,723.54


*• CARACTERÍSTICAS:*

Local Comercial (100m2) con
5 cajones de Estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.

8 DESPACHOS 115m2) c/u.
-Baño Privado por piso.

1 Penthouse (115m2)
-Baño Completo
-Recepción
-Balcón

11 Cajones de Estacionamiento subterráneo

Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional)

Bodega

Cisterna

Habitación para vigilancia

Sistema de cámaras de seguridad.

*ENTORNO:*
-Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional
-INDÍCE DE SATURACIÓN: 98%

-UBICACIÓN: Céntrica

*CONSIDERAR* ‼

-La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.